Вид на жительство на кипре для россиян: как получить внж гражданину рф в 2020 году

Получение кипрского ВНЖ

Кипр существует в основном благодаря туризму. Иностранцы находят в нем чистые средиземноморские пляжи, яркое солнце и множество исторических памятников. Но желающим остаться здесь насовсем Кипр открывается с другой стороны. Вид на жительство для россиян дает массу возможностей и вызывает множество проблем в процессе оформления, но обо всем по порядку.

Краткая справка и важные особенности

Первый пункт, по которому россияне выбирают Кипр для миграции – теплая погода без резких температурных скачков. Даже зимой столбик термометра не опускается ниже +20 градусов, а летом воздух иногда прогревается до +40 градусов.

  • Недорогая недвижимость: купить дом в городском центре можно за 50 тыс. евро (дешевле, чем в других странах Европы), а в пригороде стоимость еще меньше;
  • Остров со всех сторон окружен морем, поэтому легко можно купить домик почти на берегу;
  • Преступности практически нет, Кипр считается одной из самых безопасных стран мира. На улицах не воруют – можно легко оставить машину открытой и не переживать за ее сохранность;
  • Местные жители очень дружелюбно относятся к иностранцам, особенно к русским;
  • Много русскоговорящих людей;
  • Чистая экология и качественные продукты питания.

  • Экономика в основном держится на туризме, поэтому не в сезон заработать здесь довольно трудно;
  • Экономика нестабильна – инвестировать на будущее рискованно;
  • Зарплаты ниже, чем в остальных государствах Европы, а коммунальные услуги обходятся дорого.

Виды ВНЖ на Кипре

Для того, кто хочет остаться на Кипре дольше, чем на 3 месяца, есть два варианта развития событий:

  1. Оформление временного ВНЖ. В Кипре это называется виза временного резидента (Pink Slip). Действителен в течение года и выдается для обучения, посещения друзей/родственников или работы;
  2. Постоянный вид на жительство (ПМЖ). Называется Yellow Slip и выдается на 5 лет. Основание – покупка недвижимости в собственность не дешевле 300 тыс. евро.
  • Перевезти за собой законных жену/мужа и детей до 18 лет;
  • Оформить шенгенскую визу в ускоренном порядке;
  • Получать достойное образование;
  • Открыть собственное дело или устроиться на работу;
  • Претендовать на местное гражданство после 7 лет пребывания по ВНЖ.

Основания для получения кипрского ВНЖ

  • Приобретение местной недвижимости;
  • Старт собственного бизнеса;
  • Зачисление в местный университет;
  • Получение должности на кипрском предприятии;
  • Переезд в статусе финансово независимого лица;
  • Воссоединение с родственниками на Кипре;
  • Заключение брака с жителем страны.

Документы для получения ВНЖ на Кипре

Заявку на присвоение статуса ВНЖ мигрант подает в кипрское консульство в родной стране или в миграционный отдел на Кипре, если на момент подачи законно находится на острове.

  • Заграничный паспорт + копии всех страниц;
  • Цветные фотографии размера 35х45 мм, 4 штуки;
  • Выписка о состоянии банковского счета с суммой в 50 тыс. евро. Деньги должны лежать в кипрском банке;
  • Подтверждение наличия жилплощади (договор аренды или документ о купле-продаже);
  • Медицинская страховка. Лучше, если она будет оформлена в кипрском агентстве;
  • Справка из полиции об отсутствии уголовного прошлого и действующих судимостей.

Основной перечень бумаг дополняется и другими документами, пакет которых зависит от основания для переезда в страну. Подробные списки представлены ниже.

Документы для несовершеннолетнего

  • Свидетельство о рождении вместе с копией;
  • Копии паспортов родителей;
  • Согласие на выезд (от отца/матери – если едет с одним родителем, от обоих – если едет с сопровождающим или один).

Также понадобится спонсорское письмо, в котором родители обязуются взять на себя все расходы ребенка.

Покупка недвижимости

Приобретение собственной недвижимости – самый легкий, но затратный способ получить вид на жительство.

  • Жилое помещение должно быть новым;
  • Квартира стоит не меньше 300 тыс. евро;
  • Инвестор должен доказать, что ежегодный семейный доход достигает 60 тыс. евро;
  • На имя покупателя должен быть открыть счет с депозитом в 30 тыс. евро.

Статус резидента присваивается инвестору бессрочно. Однако покупатель недвижимости не имеет права трудиться на острове. Это ограничение снимается через 5 лет пребывания в государстве в статусе ВНЖ.

Бизнес-иммиграция

Предпринимателю будет проблематично перебраться на Кипр, так как для открытия своего дела потребуется большая сумма денег.

  1. Открытие филиала международной фирмы;
  2. Создание компании с нуля (требуется уставной капитал не менее 260 тыс. евро ).

Для открытия ВНЖ предприниматель прикладывает к пакету документов готовый бизнес-план и подтверждает свою состоятельность справкой из банка. Если миграция происходит на основании открытия филиала существующей фирмы, прикладываются документы о ее регистрации.

Иммиграция для финансово независимых

  • Доказать, что доходы заявителя составляют не менее 30 тыс. евро в год, а на каждого члена семьи приходится еще по 5 тыс . ежегодного дохода;
  • Предоставить договор аренды или покупки жилплощади;
  • Положить деньги в кипрский банк.

Студенческая миграция

Университеты Кипра не относятся к числу лучших в Европе, но все же высоко ценятся в России и некоторых европейских странах. Чтобы мигрировать на основании получения образования, необходимо пройти несколько экзаменов и поступить в местный вуз.

  • Справка о зачислении в университет;
  • Квитанция о частичной оплате обучения;
  • Выписка из банка с наличием денег на счету.

Миграция на основании работы

Оформить ВНЖ на основании трудоустройства проблематично. Рабочая виза для иностранца оформляется работодателем и только в том случае, если в течение 40 дней с момента появления вакансии ни один местный житель не захотел устроиться на предлагаемую должность.

Кроме того, мигранту необходимо обладать разрешением на работу, которое оформляет кипрское Министерство труда. Если все правила соблюдены, работодатель высылает иностранцу официальное приглашение, на основании которого открывается ВНЖ. Также потребуется предоставить диплом или сертификат о повышении квалификации.

Брачный союз

Считается одним из самых легких способов. Выйти замуж/жениться можно на территории любого государства. ВНЖ для иностранца оформляется на основании свидетельства о бракосочетании и заявления от обоих молодоженов.

  • Брак с гражданином Кипра не гарантирует получение гражданства: рассмотрение этого статуса в дальнейшем может длиться несколько лет;
  • Если супруг-киприот не даст согласия на трудоустройство жены, первые несколько лет она пробудет в стране в качестве домохозяйки.

Миграция пенсионеров

  1. Через воссоединение с родственниками (детьми или супругами). Нужно подтвердить родство свидетельством о браке или о рождении;
  2. В качестве обеспеченных лиц. Доход должен составлять около тысячи евро в месяц, это подтверждается справкой из банка.

Дополнительно прилагается пенсионное удостоверение и справка о начислении пенсии.

Сроки оформления и стоимость

Заявка об открытии вида на жительство рассматривается около 2 месяцев. В редких случаях процесс может продлиться 3-4 месяца. Первичная подача документов на Pink Slip обойдется в 140 евро . Это лишь размер госпошлины без учета дополнительных расходов.

Почему могут отказать, и что делать

  1. Отсутствие арендованного или собственного жилья на Кипре;
  2. На счету в банке недостаточно средств для проживания на острове;
  3. Ошибки/опечатки в заявлении, отсутствие перевода на английский и греческий языки;
  4. Подделка бумаг для получения статуса или предоставление ложных сведений.

Продление вида на жительство

Вид на жительство (Pink Slip) действителен в течение года. За месяц до истечения срока действия необходимо ходатайствовать о продлении документа. Для этого заявитель собирает документы, аналогичные пакету при первой подаче. Госпошлина за продление статуса будет вдвое меньше – 70 евро.

Основания для утраты ВНЖ

  • Службе миграции стало известно, что при первичной подаче были предоставлены фиктивные документы или ложная информация;li>
  • Был заключен фиктивный брак;
  • Открытая на Кипре фирма не приносит достаточного дохода;
  • Мигрант неоднократно нарушал местные законы.

Отзывы мигрантов

Александр: Третий год живу на Кипре. Правда, пока только по туристической визе, изредка летаю в Россию к семье. В числе плюсов страны могу выделить великолепную природу и близость к морю. А среди минусов – маленькую территорию острова. Рано или поздно становится скучно, особенно молодежи. Но если доход высокий, можно регулярно путешествовать, а жить постоянно на Кипре. Благо, с острова недалеко лететь до Европы.

Илья: Мигранту здесь почти невозможно трудоустроиться с российскими или украинскими документами. Надо искать фирму, имеющую доступные квоты для иностранцев и вакансию, которая не подходит местным жителям. Шансы найти работу таким способом просто мизерные. В качестве альтернативы можно «фрилансить». Допустим, работать удаленно на фирму в другой стране. Я делаю компьютерную графику для работодателя в Испании и никаких проблем.

Александра: Год назад переехали на Кипр вместе с двумя сыновьями и мужем. Дети сразу пошли в школу и детский сад, подружились с местными ребятами. Погода просто шикарная – вплоть до декабря тепло и солнечно. Что касается работы, у нас с мужем свой бизнес через интернет, поэтому проблем не возникло. Сейчас находимся в процессе продления визы.

Заключение

Получить ВНЖ на Кипре довольно легко, если есть постоянный источник дохода вне страны или имеются накопления. Работу найти непросто, в основном русские мигранты работают через интернет. Всех приезжих радует великолепная погода и шикарное море. Однако не стоит забывать о том, что открытие ВНЖ на Кипре не гарантирует в дальнейшем получения ПМЖ и гражданства.

Вид на жительство (ЕC)

Если Вы приобрели недвижимость с целью отдыха на Кипре, Вам незачем получать статус резидента Кипра. Виза, выдаваемая на основе владения недвижимостью, позволит Вам находиться в Республике Кипр суммарно 180 дней в году, по 90 дней каждые полгода.

Если же Вы планируете жить на Кипре более-менее постоянно, Вам следует оформить вид на жительство. Кипр предоставляет для этого лучшие условия в Евросоюзе.

Ниже будут рассмотрены процедуры получения постоянного и временного видов на жительство.

Постоянный вид на жительство. Ускоренный порядок получения

ОБЪЯВЛЕНИЕ! Мы рады объявить о положительных изменениях в ускоренной процедуре получения ПМЖ, опубликованных в официальном издании Кипра 22-фев-2016 года.

Ранее дети теряли ПМЖ по достижении 25-летнего возраста. Отныне дети заявителя старше 25 лет, сохраняют постоянный вид на жительство.

Раньше родители не могли быть включены в заявку. Теперь родители заявителя и его супруги(а) вправе получить ПМЖ без необходимости покупки дополнительной недвижимости.

На Кипре действует ускоренная процедура получения ПМЖ для иностранных граждан — покупателей кипрской недвижимости.

Преимущества ускоренной процедуры

Получение ПМЖ по ускоренной процедуре имеет множество достоинств:

  • Экспресс-процедура – 2 месяца для получения ПМЖ
  • Как только Кипр вступит в Шенгенскую зону, лица, имеющие постоянный вид на жительство на Кипре, получат право свободного передвижения в этой зоне
  • Вид на жительство предоставляется супруге(у) заявителя, их несовершеннолетним детям, финансово зависимым совершеннолетним детям до 25 лет (если они не состоят в браке), а также родителям заявителя и супруги(а) заявителя
  • Лица, имеющие постоянный вид на жительство, могут свободно въезжать и проживать на Кипре без визы
  • Обладатели ПМЖ не обязаны фактически переезжать на Кипр. Единственное условие — им нужно посещать Кипр хотя бы раз каждые два года
  • Лица с постоянным видом на жительство, имеют «второй дом» в лице Кипра
  • Наличие ПМЖ само по себе не влияет на налоговые обязательства на Кипре
  • Фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства Кипра (в настоящее время спустя 7 лет, то есть 2.555 дней проживания в течение 10 календарных лет)

Требования к заявителю

Заявителю на ПМЖ необходимо:

  • Купить недвижимостью минимум на €300.000 (здесь и далее суммы указаны без учета НДС, там где он есть). Недвижимость должна быть новой и приобретена у девелопера. Ускоренный порядок получения ПМЖ не распространяется на случаи приобретения вторичной недвижимости
  • Оплатить минимум €200.000
  • Продемонстрировать, что покупка осуществляется за счет средств, поступивших из источников вне Кипра
  • Представить доказательства того, что годовой доход заявителя (за пределами Кипра) составляет минимум €30.000. Это могут быть: заработная плата, дивиденды, доходы от аренды, процент с банковских вкладов, пенсия и т.д. Заявитель должен также представить дополнительный доход в размере минимум €5.000 на супругу(а) и каждого ребенка, а также €8.000 на каждого родителя заявителя и супруги(а)
  • Положить минимум €30.000 на депозит в кипрском банке сроком на 3 года
  • Предоставить справку об отсутствии судимости и не нахождении под следствием за уголовные преступления, заверенную компетентными органами своей страны
Читать еще:  Средняя зарплата в болгарии по профессиям в 2020 году

Максимальный срок выдачи ПМЖ по ускоренной процедуре составляет 2 месяца.

Статус постоянного резидента не накладывает никаких ограничений на время Вашего нахождения на Кипре. Единственное исключение — резидент должен посещать Кипр не реже, чем раз в 2 года.

Родственники заявителя, также получающие ПМЖ

Постоянный вид на жительство может быть предоставлен следующим родственникам заявителя.

Супруг(а) заявителя. При желании, два отдельных вида на жительство могут быть выданы каждому из супругов без необходимости финансово зависимой супруге(у) приобретать недвижимость или вносить €30.000 на счет. Для предоставления вида на жительство финансово зависимой супруге необходимо подать отдельное заявление.

Финансово зависимые несовершеннолетние дети заявителя и его/ее супруги(а). Несовершеннолетние дети могут быть указаны в заявлениях на предоставление ПМЖ обоих супругов.

Не состоящие в браке и финансово зависимые дети в возрасте 18-25 лет, которые могут предоставить студенческую справку, действительную в течение как минимум полугода с момента подачи заявления. Они также могут получить бессрочный ПМЖ без вложения средств в недвижимость. В этом случае родители обязаны предоставить подтверждение дополнительного дохода в размере €5.000 за каждого финансово зависимого ребенка. Полученный ПМЖ остается в силе даже после достижения его владельцем двадцатипятилетнего возраста и даже если он(она) уже состоит в браке, не является студентом и не находится на финансовом иждивении у родителей. Однако это не означает, что будущие супруг(а) и дети такого лица автоматически получат ПМЖ.

Родители супружеской пары (как супруга, так и супруги), подавшей заявление на ПМЖ или уже получившей этот статус, также имеют право на получение постоянного вида на жительство без вложения средств в недвижимость. Супружеская пара должна предоставить подтверждение дохода в размере не менее €8.000 на каждого из родителей, находящихся в финансовой зависимости. По каждому зависимому родителю подается отдельное заявление.

В случае смерти основного заявителя, супруг(а) и финансово зависимые дети могут подать заявление на ПМЖ вместо основного заявителя, без необходимости вложения средств в дополнительную недвижимость.

Лица, получившие постоянный вид на жительство без личного вложения средств в недвижимость или внесения средств на банковский счет на Кипре (€30.000), не обладают правом включать в свое заявление на ПМЖ своих супруга(у), детей или родителей.

Комментарий 1. Приобретение 2-х объектов недвижимости

Заявителю для получения ПМЖ необязательно приобретать один объект недвижимости. Он может купить следующие два объекта:

  • два объекта жилой недвижимости (апартаменты или дом)
  • жилую недвижимость плюс магазин (склад) площадью до 100 кв.м.
  • жилую недвижимость плюс офисное помещение площадью до 250 кв.м.

Суммарная стоимость обоих объектов недвижимости должна быть не менее €300.000.

Оба объекта недвижимости должны принадлежать одному девелоперу. При этом необязательно, чтобы они находились рядом.

Комментарий 2. ПМЖ для двух (нескольких) семей

Пусть заявитель, имея ребенка старше 25 лет, желает получить ПМЖ не только для своей семьи, но для семьи ребенка. Тогда он должен приобрести недвижимость стоимостью от €600.000. Для двух детей стоимость недвижимости увеличивается до €900.000. Каждая из семей должна положить €30.000 на депозит и показать годовой доход не менее €30.000 (плюс €5.000/8.000 на каждого зависимого члена семьи).

Сказанное справедливо и для любых непрямых родственников заявителя.

Постоянный вид на жительство. Обычный порядок получения

Предположим, Вы не можете рассчитывать на ускоренный порядок получения ПМЖ. Например:

  • Вы приобрели недвижимость стоимостью менее €300.000
  • Вы приобрели вторичную недвижимость
  • Двумя семьями (Вашей и ребенка старше 25 лет) приобретена новая недвижимость стоимостью выше €300.000, но ниже €600.000. Соответственно, только одна семья может воспользоваться ускоренной процедурой, но не обе.

В этих случаях можно прибегнуть к стандартной процедуре получения ПМЖ. Помимо документов на недвижимость, Вам надо продемонстрировать источники дохода вне Кипра и наличие средств в кипрском банке. Закон не оговаривает точные цифры дохода и денежных активов. Говорится, что они должны быть достаточными для нормального проживания заявителя на Кипре. Кипрский юрист, который будет помогать Вам готовить документы, подскажет Вам примерные цифры в Вашем конкретном случае.

Время рассмотрения Вашей заявки на ПМЖ опять-таки не оговорено. На практике оно обычно составляет 1 год. В этот период Вам следует иметь статус временного резидента Кипра (читайте о нем в следующем разделе).

Временный вид на жительство (Pink Slip)

Пусть Вы не хотите или не можете претендовать на статус постоянного резидента Кипра, но при этом Вам надо пребывать на Кипре большую часть времени.

В этом случае Вы можете получить статус временного резидента сроком на один год, т.н. Pink Slip. Данный иммиграционный статус предполагает пребывание в стране до 365 дней в году.

Pink Slip может продлеваться неограниченное количество раз. Для этого необходимо подать документы на продление за месяц до истечения срока действия текущего Pink Slip. Ваше заявление может рассматриваться 1-3 месяца, на протяжении которых Вы будете легально находиться в стране. Если по тем или иным причинам Вам надо будет покинуть страну после истечения срока действия текущего Pink Slip, но до получения нового, то для того, чтобы въехать обратно на Кипр, Вам придется получить однократную визу или воспользоваться многократной визой, если она у Вас есть.

Временный вид на жительство имеет два недостатка по сравнению с постоянным.

  • Во-первых, его надо ежегодно продлевать (что впрочем, не является сложной процедурой, если прибегнуть к помощи кипрского юриста).
  • Во-вторых, Вы не можете отсутствовать на Кипре более трех месяцев. Если Вы покинете страну и не вернетесь (не пересечете границу) в течение трех месяцев, то Ваш Pink Slip “сгорает”, и Вам придется въезжать по визе и подавать документы на новый Pink Slip.

Требования к заявителю

Для получения Pink Slip необходимо предоставить в иммиграционный офис следующие документы:

  • Документы на недвижимость (контракт на покупку, свидетельство о собственности или договор аренды)
  • Выписка из счета кипрского банка, из которой видны транзакции и текущий остаток денежных средств. Транзакции должны показать, что Ваш источник дохода находится за рубежом, а траты денег производятся на территории Кипра. Что до остатка на счете, желательно чтобы он соответствовал примерно €15.000 на взрослого члена семьи и €10.000 на несовершеннолетнего. Такой остаток должен быть только на момент выписки из банка. В дальнейшем Вы можете распорядиться этими деньгами по своему усмотрению.
  • Справка о доходах
  • Банковская гарантия на 1 год или более. Выдается банком при замораживании на счете €512 (на человека)
  • Для детей школьного возраста — справка из школы, подтверждающая что ребенок в ней учится
  • Медицинская страховка

Сравнение статусов резидента и гражданина Кипра

Вид на жительство дает его владельцу все возможности для проживания, отдыха, получения образования на Кипре. И все же постоянный вид на жительство имеет несколько недостатков по сравнению с гражданством. Пусть, Вы – резидент, а не гражданин Кипра.

  • Во-первых, Вы не можете принимать участие в выборах органов власти на Кипре.
  • Во-вторых, Вам понадобится виза для путешествия в другие европейские страны. Впрочем, вскоре ожидается вступление Кипра в Шенгенскую зону. Сразу после этого Вы сможете ездить по странам Шенгена без каких-либо ограничений.
  • Наконец, статус постоянного резидента, полученный в результате приобретения недвижимости, не дает Вам право работать на Кипре (подробнее — на странице Работа на Кипре).

О способах получения кипрского гражданства читайте на странице Гражданство.

В заключение отметим, что оформление иммиграционного статуса на Кипре желательно осуществлять не самому, а обратиться к профессиональному юристу, который специализируется на таких вопросах. Лицензированное кипрское адвокатское бюро – ассоциированный члена Альянса Девелоперов Кипра — обладает огромным опытом в решении иммиграционных вопросов и с удовольствием предоставит Вам всю необходимую поддержку.

Кипр: все об оформление ВНЖ для россиян

Мягкий климат, восхитительное море с чистейшими пляжами, живописные природные красоты Кипра делают это место привлекательным не только для отдыха, но и для проживания. Хорошо развитая инфраструктура, довольно низкие цены в магазинах, наличие учебных заведений, дающих достойное образование, и низкий уровень преступности способствуют заинтересованности российских граждан в приобретении недвижимости в этой стране. Дружелюбное отношение киприотов, наличие русскоговорящих сообществ подталкивают к решению оформить вид на жительство.

Какие есть виды ВНЖ Кипра

Страна имеет лояльную программу, по которой существует достаточно большая вероятность получить ВНЖ.

Внутри государства предоставляется возможность получить один из двух существующих.

Иностранный гражданин, имеющий необходимость находиться в государстве большое количество времени, может стать претендентом на получении Pink slip. Действие его распространяется на год. Существует возможность продлевать необходимое число раз.

Приблизительно за 20-30 дней до окончания действия, нужно подать ходатайство, приложив к нему полный пакет документов. Рассматривается заявка от 1 до 3 месяцев. Иностранец, в это время имеет право не покидать страну.

Несколько условий, которые обязан придерживаться получивший ВНЖ:

  • минимум 6 месяцев проживать постоянно на острове;
  • не покидать государство, больше чем на 90 дней.

Нарушение этих правил приведет к лишению статуса.

Постоянный

Инвестирование в сельское хозяйство, животноводство, рыболовный промысел (сумма не менее 342 тыс. евро), открытие собственного бизнеса (уставный капитал – от 250 тыс. евро) или покупка недвижимости (только первичный рынок) могут стать основанием для получения Yellow Slip. В соответствующие органы иностранный гражданин должен предоставить:

  • справку, из любого банка Кипра, об открытии депозитного счета на сумму от 30 000 евро. На 3 года будут заблокированы движения по счету. Впоследствии денежными средствами можно распоряжаться по своему усмотрению
  • декларацию о доходах, подтверждающую финансовую стабильность. Необходимо ее раскрыть и подтвердить документально все источники дохода.
  • письменный отказ от работы по найму на территории государства.

Предоставляется ПМЖ на 5 лет. Продлевается автоматически, по истечении времени. Имея такой статус и живя на Кипре 7 лет, имеет реальную возможность стать гражданином этой страны.

Что дает ВНЖ Кипра иностранцам

Все иностранные лица, получившие постоянный или временный вид на жительство, обладают правом:

  • нужное количество раз продлять ВНЖ;
  • беспрепятственно получить шенгенскую визу;
  • автоматически получить ВНЖ на всех членов своей семьи (дети до 25 лет, супруг/ супруга, родители-пенсионеры, находящиеся на иждивении). При условии покупки недвижимости стоимостью, оговоренной в законодательстве;
  • обучаться в любом учреждении;
  • на трудоустройство, кроме государственных органов управления. Ограничение на это право действуют для получивших ПМЖ;
  • пользоваться всеми услугами;
  • получать медицинскую помощь;
  • на налоговые льготы;
  • открывать свои предприятия и фирмы (кроме тех, кто имеет ПМЖ);
  • подать документы на получение гражданства.

Ну, и конечно, каждый иностранец с ВНЖ, имеет возможность круглый год жить в стране с чудесными климатическими условиями, наслаждаться морем и солнцем.

Основания для получения кипрского вида на жительство

Претендентами на получении ВНЖ на Кипре могут стать иностранные граждане, входящие в одну из категорий:

  1. Владельцы недвижимости на острове

Один из самых быстрых и несложных способов получить вид на жительство на территории острова – приобрести недвижимость. Причем он дает возможность претендовать на статус не только владельцу нового жилья, но и членам его семьи.

Основные требования к покупке:

  • недвижимость приобретается на первичном рынке;
  • договор заключать только с фирмой – застройщиком или организацией ее представляющей (только не у частных лиц);
  • стоимость покупки – минимум 300 000 евро. Это может быть не одна квартира, а несколько;
  • сразу внести оплату, размером в 200 000€. Обязательно предоставить документы, доказывающие, что денежные средства не являются частью дохода, полученного на территории Кипра.
Читать еще:  На каком сайте лучше покупать авиабилеты?

Претендентом на получение ВНЖ могут стать и иностранные граждане, купившие земельный участок на острове для постройки собственного дома. Его площадь не должна превышать 4 тыс. кв.м.

Для такой категории иностранцев существует ограничение – запрет на трудовую деятельность в течение первых 5 лет после получения ВНЖ.

  1. Студенты одного из кипрских (колледжей) университетов

Хотя ВУЗы острова не входят в топовый список европейских, но здесь даются довольно обширные и качественные знания. К тому же используются методы мировой практики обучения – привлечение к преподаванию успешных бизнесменов, руководителей и начальников подразделений ведущих фирм Кипра. Престижными направлениями считаются экономические и финансовые специальности.

Для получения вида на жительство, иностранный студент обязан предоставить справку о зачислении на курс университета (колледжа), выписку об оплате за обучение (допускается частичная) и банковскую выписку – подтверждение о необходимом количестве средств на счету, достаточным для проживания.

  1. Иностранцы, открывающие собственный бизнес на Кипре

Правом на получение вида на жительство обладают граждане других государств, купившие или учредившие фирму (компания, предприятие) на Кипре и зарегистрировавшие ее на свое имя. Уставный капитал этой организации должен быть не менее 26 тыс. Евро.

К основному пакету документов добавить готовый бизнес-план, выписки с банковских счетов, подтверждающие финансовую независимость.

В этой категории существует еще один вариант – открытие филиала международной фирмы. В этом случае, необходимо предоставить оригиналы регистрационных документов главной организации.

  1. Получившие должность на одном из кипрских предприятий иностранцы

Согласно кипрскому трудовому законодательству: работодатель может предоставить освободившееся место иностранцу и оформить ему рабочую визу. Единственное условие – должно пройти 40 дней после того как место стало вакантным. Такой период отводится для поиска сотрудников из граждан Кипра.

Заявитель, желающий получить ВНЖ по рабочей визе, помимо официального приглашения от работодателя, обязан иметь разрешение на осуществление трудовой деятельности на острове. Его выдачей занимается Министерство труда Кипра. Для оформления потребуются все дипломы, сертификаты о квалификации.

  1. Заключившие брак с гражданином Кипра

Российские граждане, выйдя замуж или женившись на гражданах Кипра имеют полное право подать заявку на получение вида на жительство в этой стране. Основанием для рассмотрения прошения является свидетельство о браке и заявления обоих супругов.

Официально оформить брачные узы можно не только на острове, но и в России. Свидетельство о браке, полученное на Родине имеет такую же юридическую силу как местное.

Через 3 года после заключения брака есть возможность стать полноценным гражданином Кипра.

  1. Воссоединение с родственниками

Любой россиянин может получить вид на жительство Кипра, если его родственники являются гражданами этой страны или имеют ВНЖ.

Основанием для рассмотрения кандидата будут документы, подтверждающие родственные связи. Это могут быть свидетельства о браке, рождении и др.

На островном государстве существует 2 категории иностранных граждан, имеющих право претендовать на статус беженца. Сюда относятся граждане, преследуемые родными властями за свои политические взгляды или религиозные взгляды. Из категории политических беженцев, претендентами становятся только те лица, которые имеют неоспоримые доказательства своих преследований на Родине. Вид на жительство выдается с правом трудоустройства и последующего продления.

Вторая категория – граждане стран, в которых идут боевые действия. ВНЖ оформляется при условии, что граждане подписывают соглашение вернуться в свою страну как только обстановка нормализуется.

Как получить ВНЖ Кипра при покупке недвижимости: процедура оформления

Правительство Кипра имеет огромный интерес к привлечению состоятельных иностранцев, которые инвестируют денежные средства в рынок недвижимости. Ведь это положительно сказывается на росте экономических показателей. Благодаря этому процесс оформления вида на жительство сильно упрощен и занимает минимально короткие сроки.

Приняв решение купить недвижимость с целью переезда на Кипр, следует оформить гостевую визу, изучить все тонкости и нюансы, дающие возможность получить вид на жительство, а также собрать необходимые документы.

Готовим документы

В основной пакет документов входит:

  1. Загранпаспорт с отметкой действующей гостевой визой.
  2. Свидетельства о браке и рождении детей (если есть).
  3. 4 фотографии.
  4. Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
  5. Медицинский страховой полис, полученный в страховой компании Кипра.
  6. Резюме, содержащее автобиографическую информацию и все данные о трудовой деятельности.
  7. Договора купли – продажи всех видов жилой, коммерческой недвижимости. Главное условие – общая сумма покупки не менее 300 тыс. евро, 2/3 из которых должна быть оплачена средствами со счетов в любых банках мира, кроме Кипра. Все договора должны быть зарегистрированы в местном Департаменте земельных угодий.
  8. Справка из любого банка Кипра об открытии депозитного счета (минимальная сумма 50 тыс. Евро).
  9. Справки, подтверждающие надлежащий уровень доходов (ежегодный 65 000-75 000 евро на всю семью).
  10. Документ, подтверждающий отсутствие судимостей. Обычно это справка, выданная правоохранительными органами государства, гражданином которой является претендент на ВНЖ.

Все копии документов можно перевести на английский язык в Бюро переводов РФ, заверив их нотариально. На самом острове – на греческий, воспользовавшись услугами PIO (Кипрское агентство информации и печати)

Куда обращаться

Полный пакет документов подается на рассмотрение в Департамент миграции и регистрации гражданских состояний Кипра. Этот орган находится в ведении Министерства внутренних дел страны.

При подаче документов, личное присутствие претендента не обязательно. Пакет можно выслать, воспользовавшись услугами экспресс – почты или передать через адвоката. Имеющего доверенность на ведение дел от лица претендента.

После поступления оплаты за услуги по рассмотрению заявки, претендующему получить ВНЖ, выдается паспорт нерезидента. В нем имеется соответствующая пометка, подтверждающая, что документы находятся на рассмотрении.

Через определенный срок заявителю приходит уведомление о решении по его вопросу.

Россияне, желающие получить ВНЖ в Республике Кипр, на этапе сбора документов могут обратиться за дополнительной консультацией в Консульство республики.

Цена вопроса

Сумма пошлины при подаче заявки составляет 140 евро. Через год за продление (вторичное) придется заплатить только 70€. На первый взгляд это несущественно, но это не все расходы. Основная часть затрат придется на оформление и сбор документов. Итак, полис медицинского страхования обойдется в 180€ с человека;

Выписка из кипрского банка, подтверждающая наличие средств на счетах и письмо, заверяющее о том, что средства поступили из зарубежного банка – по 30 евро.

К тому же все документы нужно перевести и нотариально заверить. Приблизительно это еще 200-220€.

Основные расходы — покупка недвижимости.

Сроки оформления и действия кипрского ВНЖ

Став владельцем квартиры стоимостью от 50 000 до 299 999 евро, подающий заявку, не может рассчитывать на быстрый ответ. Заявление рассматривается в обычном режиме. Этот период может занять от 8 до 12 месяцев.

Если сумма покупки превышает 300 000, то заявки рассматриваются ускоренно. Через 2-3 месяца иностранец уже имеет вид на жительство (с условием, что остальные документы соответствуют требованиям).

ВНЖ действует 12 месяцев, с правом многоразового продления. Срок ПМЖ – 5 лет. Его также можно продлить.

Разрешено ли на Кипре двойное гражданство

Российские граждане, получившие один из видов на жительство на острове, имеют полное право оставаться подданными своей страны. Кипрские законы разрешают иметь двойное гражданство.

Что нужно чтобы эмигрировать на Кипр?

Кипр – это остров, который славится чудесной природой, отличным климатом, увлекательной историей и достопримечательностями. Для обеспеченных людей эмиграция на Кипр из России – довольно распространённая практика.

Но чтобы человек не чувствовал дискомфорта во время проживания в республике, существуют варианты того, как можно получить гражданство Кипра.

Это сделать не совсем просто, и на получение заветного гражданства, возможно, уйдёт немало времени. Но для состоятельного человека, успешного бизнесмена, который готов вложить в экономическое развитие страны значительные суммы, получить гражданство Кипра можно всего за два-три месяца. Однако это, скорее, в виде исключения.

Как получить вид на жительство на Кипре

Турист, который планирует путешествие на Кипр в первый раз, должен оформить национальное разрешение республики в Посольстве. Или попасть на территорию острова с одной из стран Европейского Союза, с имеющейся шенгенской визой.

По необходимости, человек может заказать следующие виды виз:

Если рассматривать гостевое и туристическое разрешение – срок пребывания на острове с ним составляет не более трёх месяцев (каждые шесть месяцев). Подходит оно туристам, которые отправляются в государство с целью путешествия и отдыха.

А вот если у человека есть цель остаться в стране навсегда, тогда необходимо оформлять ВНЖ на Кипре или гражданство данной республики.

Итак, человек, приехавший на остров, может определить для себя следующие варианты для нахождения на территории республики:

  1. Национальная виза Кипра или шенгенское разрешение – позволяет находиться на острове три месяца каждые полгода. Права на работу у туриста нет.
  2. Временный вид на жительство Кипра получают в том случае, если человеку нужно находиться на острове один год и более. Каждые последующие 365 дней его можно продлевать. Следует отметить, что надо оформить рабочий, студенческий или гостевой ВНЖ на Кипре. В противном случае у эмигранта не будет права официально работать.
  3. При получении постоянного места жительства в стране у человека не возникнет необходимости открывать визу перед приездом на Кипр. А еще оставаться на территории страны эмигрант сможет столько, сколько ему надо.

Внимание! Посещение Кипра обязательно должно осуществляться не реже, чем один раз в два года.

  1. Гражданство Кипра. Получение гражданства данной страны в автоматическом порядке присваивает и гражданство Евросоюза. То есть человек сможет обеспечить себе и проживание, и работу в любой стране Европейского Союза. Открывается возможность посещать более чем сто сорок стран мира без оформления специального разрешения. В любом из этих государств можно открывать легальный бизнес, и быть уверенным в получении социальных гарантий. И, что ещё немаловажно, – правительство острова ничего не имеет против двойного гражданства. А это – большие перспективы для человека.

Итак, что нужно оформлять для получения на Кипре ВНЖ или гражданства? Какие варианты для проживания предлагаются руководством страны? Какие основные требования нужно соблюдать заявителям?

Варианты пребывания в стране, временный ВНЖ

Для проживания на Кипре можно получить гостевое разрешение временного туриста. Для этого нужно подпадать под следующие категории:

  1. Документ, подтверждающий, что резиденту есть где жить (это может быть соглашение об аренде или сделка о покупке недвижимости).
  2. Справка с подтверждением доходов. Поскольку гостевое разрешение не предоставляет права на работу, у человека должно быть достаточно средств для обеспечения себя и, при необходимости, своей семьи. Таким источником может быть пассивный доход, который поступает на счёт туриста из-за границы. Конкретной суммы власти республики не называют, но десяти-пятнадцати тысяч евро на человека или пятидесяти тысяч на семью, состоящую из трёх человек, обычно бывает достаточно.
  3. Получить ВНЖ Кипр может помочь и гарантия банка, клиентом которого является путешественник.
  4. Доказательство причины, по которой человек желает отправиться жить на Кипр, например, дети – студенты одного из ВУЗов страны, или дочь вступила в официальный брак с гражданином республики.

Подобное разрешение, которое называют Pink Slip, предоставляется на один год. При необходимости, его можно продлить. Но документы на продление желательно подавать за один месяц до того, как срок годности разрешения закончится.

Стоимость при оформлении составляет сто сорок евро. А если турист продлевает разрешение – нужно заплатить ещё семьдесят евро. Условие для проживания и продления ВНЖ – оставаться на территории республики нужно не менее чем полгода, а покидать просторы страны можно не более чем на три месяца.

Вид на жительство на Кипре при покупке недвижимости также можно получить. Воплощается такое желание в реальность, если резидент попадает под такие категории:

  1. Категория «А». Граждане, которые желают открыть офис, принадлежащий к международной компании.
  2. Категория «В». Предусмотрена для людей, которые мечтают открыть своё дело на территории Кипра, но при этом должны быть гарантии, что бизнес эмигрантов не принесёт вреда экономике республики.
  3. Категория «С». Жители иностранных государств, которых на работу принимают граждане Кипра. Получить вид на жительство на Кипре в этом случае можно, если трудоустройство иностранца не приведёт к повышению безработицы в стране.
  4. Категория «D». Pink Slip – для эмигрантов, которые обладают недвижимостью на острове, но при этом не ведут никакой активной деятельности и не работают. Но пассивный доход должен составлять более пятнадцати тысяч евро.
  5. Категория «F». Подразумевает получение постоянного вида на жительство или ПМЖ. Гражданин РФ, который обладает личным имуществом в государстве, не работает и не ведёт никакой активной деятельности.
Читать еще:  Как снять запрет на въезд в россию через суд или фмс, цены и сроки

Северный Кипр

Остров Кипр разделён на две части: греческую и турецкую. Ещё до 2004 года передвигаться с одной части на другую было довольно сложно. Но в настоящее время ограничения на передвижение с греческой на турецкую части острова сняты.

Сейчас можно использовать для пересечения границы пять пунктов пропуска, в перспективе – открытие ещё двух. Для того чтобы посетить Северный Кипр с греческой стороны нужно оформить однократную визу. Но на эту часть острова нельзя попасть через аэропорты и порты Северного Кипра. Поэтому прибывшим сюда подобным образом туристам могут отказать во въезде.

В республике Северный Кипр вид на жительство можно получить, выполнив следующие действия:

  • в первую очередь следует обратиться в отделение местной полиции, где предоставят направление на сдачу необходимых анализов;
  • после этого в то же отделение нужно принести такие документы (и оригинал, и копию): бумаги, подтверждающие собственность или договор аренды;
  • подтверждение от владельца помещения (в случае аренды), что турист там действительно проживает;
  • подтверждение из банка, с указанием достаточного количества средств (желательно, чтобы сумма составляла десять тысяч долларов на одного человека);
  • две фотографии в цвете;
  • чек, подтверждающий, что анализы оплачены.

Через три недели после сдачи документов следует обратиться в иммиграционное управление, где придется предоставить паспорт, полученные анализы и оплату государственной пошлины. Если всё в порядке, туристу в паспорт ставят штамп о виде на жительство.

Для россиян вид на жительство оформляется гражданам до шестидесяти лет. Для пенсионеров и детей проживание на территории Кипра возможно без визы и ВНЖ.

Внимание! Вид на жительство не даёт права работать или открывать бизнес! Для этих действий нужно оформлять специальные разрешения.

Постоянный ВНЖ и гражданство Кипра

Существует ещё один вариант проживания на острове – это постоянный вид на жительство (ВНЖ). Люди, получившие подобное разрешение, могут проживать на Кипре пять лет, а по истечению этого срока его нужно продлевать.

В этом случае резиденту недостаточно иметь просто нужное количество финансов для проживания – такой ВНЖ выдаётся при покупке недвижимости. Общая сумма недвижимого имущества должна составлять триста тысяч евро. Обязательно надо представить справку, что у человека нет судимости.

Существуют следующие варианты видов на жительство:

  1. Первый вариант – для лиц, которые собираются работать на себя в области сельского хозяйства. У туриста должен быть собственный земельный участок и начальный капитал в размере четырёхсот тридцати тысяч евро.
  2. Второй вариант – для людей, которые хотят открыть своё дело в сфере горной промышленности. Но властям острова нужно предоставить подтверждение, что подобная деятельность не будет вредить экономике и природе острова. Начальный капитал – триста пятьдесят тысяч евро.
  3. Третий вариант – это работа в любой сфере деятельности. Но труд должен быть на себя, а не на какую-либо фирму. При этом должно присутствовать разрешение от государственной службы и начальная сумма в размере двухсот шестидесяти тысяч евро.
  4. Четвёртый вариант – это научная работа (в подтверждение должны быть представлены дипломы, сертификаты, бумаги о повышении квалификации). Это опять-таки относится к людям, которые собираются открывать собственное дело. Минимальная сумма, которая должна быть в наличии, – 260 тысяч евро.
  5. Пятый вариант – это оформление полноценного рабочего разрешения.
  6. Шестой вариант – это категория людей, у которых есть достаточно финансов, чтобы не работать. Но пассивный доход человека должен быть как минимум десять тысяч евро в год. Иногда необходимо, чтобы доход был больше.

Важно! Для жителей Российской Федерации пребывание на территории острова без трудоустройства возможно, если у человека есть счёт в банке Кипра (порядка тридцати тысяч евро). А также приобретение недвижимости и пассивный доход из-за рубежа.

Получить постоянное место жительства на Кипре можно, купив недвижимость. Для этого также существуют определённые правила:

  • имущество может быть жилым или для ведения бизнеса плюс для жилья. Можно, например, приобрести дом и дачу на лазурном берегу или жилое помещение и магазин. А вот только коммерческое имущество покупать нельзя;
  • цена недвижимости должна составлять триста тысяч евро, а двести тысяч из них необходимо заплатить сразу;
  • финансы, за которые приобретается имущество, должны быть из зарубежного дохода. Ведь на такие операции кипрские банки кредиты не выдают.

Это прекрасный способ для обоснования на острове – так можно приезжать сюда в любое время и на неограниченное время.

Какими способами получить гражданство Кипра

Для людей, желающих получить гражданство этой страны, предусмотрены четыре варианта:

  1. По крови. То есть один из родителей ребёнка должен быть гражданином Кипра. В этом случае малыш также сможет получить гражданство.
  2. Брак с гражданином острова. После трёхлетнего союза человек может подавать документы и претендовать на получение гражданства.
  3. Так называемая натурализация. Это относится к людям, которые постоянно находятся на Кипре. Человеку нужно семь лет из восьми беспрерывно прожить в республике.
  4. На получение гражданства государства могут претендовать люди, которые вкладывают крупные суммы в экономическую сферу республики.

В итоге, каждый человек сам решает, что он хочет получить – временный или постоянный вид на жительство или гражданство.

Вид на жительство на Кипре

Каждый владелец недвижимости на Кипре может претендовать на получение ВНЖ. Это весьма простая процедура, и занимает около 2-х месяцев с момента подачи документов.

Кипр – очень популярно направление для покупки недвижимости с целью ведения собственного бизнеса, что объяснимо низкими налогами и туристической привлекательностью. Корпоративный налог на Кипре составляет всего 12,5 %, а налог на наследство вовсе отсутствует, также у Кипра есть договоренность с 57 странами мира об отказе от двойного налогообложения.

Если вы купили курортную недвижимость на Кипре просто чтобы иметь возможность отдыхать в ней когда захотите, то вам незачем получать вид на жительство. После покупки недвижимости вам выдадут визу, по которой можно находится в стране 90 дней каждые 6 месяцев, то есть 180 дней за год.

Если же вы все-таки хотите иногда жить в своей кипрской недвижимости, то лучше оформить ВНЖ, условия получения которого на Кипре лучше и проще чем в любой другой стране Европейского Союза.

ВНЖ на Кипре- ускоренный порядок получения:

  • Оплатить как минимум €200,000 (без учета НДС) от общей стоимости объекта.
  • Показать, что покупка осуществляется за счет средств, поступивших из источников вне Кипра
  • Ваш годовой доход должен быть от 30,000 евро + 5,000 на супругу(а) и каждого зависящего члена семьи, а так же 8,000 евро на каждого родителя заявителя.
  • Нужно предоставить справку с кипрсокго банка, о наличии суммы в размере 30,000 евро.
  • Вы и ваша супруга/супруг, а также совершеннолетние дети должны предоставить справку об отсутствии судимостей.
  • Вы и ваша супруга/супруг, а также совершеннолетние дети должны написать заявление, что не претендуют на трудоустройство на Кипре.
  • Супруг/супруга и несовершеннолетние дети заявителя получают вид на жительство автоматически, также как и взрослые дети до 25 лет, которые являются студентами.
  • Если вы хотите ВНЖ для ваших взрослых детей и их семей, то стоимость недвижимости должна превышать 600,000 евро для 1 ребенка и 900,000 для двоих.

Срок получения ВНЖ по ускоренной процедуре составляет максимум 2 месяца.

ВНЖ на Кипре — обычный порядок получения:

-Вы приобрели недвижимость стоимостью менее €300,000

-Вы приобрели вторичную недвижимость

В этих случаях можно использовать стандартную процедуру получения ВНЖ. Помимо документов подтверждающих собственность недвижимости, Вам необходимо продемонстрировать источники дохода вне Кипра и наличие средств в кипрском банке. Ежегодный требуемый доход должен быть как минимум 10,000 евро для основного заявителя и не менее 5,000 евро для каждого зависимого члена семьи. Средств должно быть достаточно для нормального проживания заявителя на Кипре. Юристы компании Grekodom Development, подскажут Вам примерные цифры в Вашем конкретном случае.

В данном сценарие время рассмотрения Вашей заявки на получение ВНЖ не оговорено. На практике оно обычно составляет от 8 до 11 месяцев.

Преимущества ВНЖ на Кипре:

  • ВНЖ на Кипре постоянный и выдается пожизненно.
  • Действителен для всей семьи.
  • Дает право на получение кипрского паспорта (если вы жили в стране в течение 7 лет).
  • Возможность отдыхать на лучших курортах когда вам захочется.
  • Возможность комфортно проживать в безопасной стране с прекрасным климатом, качественным здравоохранением и хорошей системой образования.
  • Нет необходимости постоянно находиться на Кипре (за исключением посещения острова раз в два года)
  • Получение европейского образования в лучших вузах Кипра

Временный вид на жительство

Допустим, Вы не хотите или не можете получить статус постоянного резидента Кипра, но при этом Вам надо находиться на Кипре большую часть своего времени.

В таком случае Вы можете претендовать на статус временного резидента сроком на один год- “Pink Slip”. Данный иммиграционный статус дает возможность пребывание в стране до 365 дней в году.

Pink Slip — может продлеваться неограниченное количество раз. Для этого, требуется подать документы на продление за месяц до истечения срока действия Вашего текущего Pink Slip. Ваше заявление может рассматриваться 1-3 месяца, на протяжении которых Вы имеете право находиться в стране, не нарушая закон. Если по какой либо причине Вам необходимо покинуть страну после истечения срока действия текущего Pink Slip, но до получения нового, то для того, чтобы Вы могли въехать обратно на Кипр, Вам предстоит по новой получить однократную визу или же воспользоваться многократной визой, если она у Вас есть.

Иммиграционный статус Pink Slip имеет два недостатка по сравнению со статусом постоянного вида на жительство:

  • Во-первых, его надо продлевать ежегодно (что впрочем, не является сложной процедурой, если обратиться за помощью к кипрскому юристу).
  • Во-вторых, Вы не можете отсутствовать на Кипре более трех месяцев. Если Вы покинете страну и не вернетесь в течение трех месяцев, то Ваш Pink Slip автоматически аннулируется, и Вам придется въезжать по визе и подавать документы на новый получения нового Pink Slip.

Документы для оформления Pink Slip

Для получения временного вид на жительство необходимо предоставить в иммиграционную службу следующие документы:

  • Свидетельство о собственности недвижимости(договор купли-продажи) или договор аренды
  • Выписка из кипрского банка, из которой видны транзакции и текущий остаток Ваших денежных средств. Транзакции должны показать, что Ваш источник дохода находится за рубежом, а траты денег производятся на территории Кипра. Желательно чтобы остаток на Вашем счету соответствовал как минимум 10,000 евро на взрослого члена семьи и 5 000 евро на несовершеннолетнего. Данная сумма должна быть только на момент выписки из банка. В дальнейшем Вы можете распорядиться этими деньгами по своему усмотрению.
  • Справка о доходах
  • Банковская гарантия на один год или более. Предаставляется банком при замораживании суммы на счете 550 евро (на человека)
  • Для детей школьного возраста — справка из школы, подтверждающая обучение в данном учреждение
  • Свидетельство о рождении детей
  • В случае развода либо отсутствия одного из родителей, согласие от этого родителя для проживании детей на Кипре (нотариально заверенное)
  • Медицинская страховка
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector